Gebhardt & Thelen

Verwaltung

Für Mieter und Eigentümer Referenzen

Es gibt viele Gründe, die für uns sprechen

Einer davon heißt Verwaltung. Als Profis der Immobilienwirtschaft gehört zu unseren Kernkompetenzen nicht nur die Vermarktung sondern ebenso die Verwaltung von Mehrfamilienobjekten. Dank modernster Verwalter-Software sind wir in der Lage selbst große Objekte mit einer Vielzahl an Wohneinheiten kosteneffizient und zeitsparend zu verwalten.

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Verwaltung von Wohneigentum

Seit mehr als 25 Jahren verwalten wir Wohnungs- und Teileigentum nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG). Ob kleine und große Mehrfamilienhäuser oder ganze Wohnanlagen, bei uns sind Sie stets an der für Sie richtigen Adresse.

  • Erstellung der Jahresabrechnung und Wirtschaftsplanes
  • Kontoführung, Zahlungsverkehr, Buchhaltung
  • Kontrolle der Zahlungseingänge, Mahnwesen, Inkasso
  • Rechnungsprüfung, Kostenmanagement
  • Vorbereitung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung

GEBHARDT & THELEN

Abrechnungsservice

Sie haben Ihre Immobilie bislang selbst verwaltet, inbesondere die technische Betreuung organisiert und die laufenden Buchhaltung privat realisiert?

Für Sie bieten wir als gesonderten Service die Erstellung einer korrekten und den aktuellen Gesetzmäßigkeiten entsprechenden Jahresabrechnung an.

Auf Basis Ihrer Einnahmen- und Ausgabebelege des betreffenden Wirtschaftsjahres erhalten Sie Ihre Betriebskostenabrechnung, die Sie Ihren Mietern bzw. Ihrem Steuerberater zur Steuererklärung übergeben können. Gern unterbreiten wir Ihnen ein individuelles und unverbindliches Angebot. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-mail!

GEBHARDT & THELEN

Mietverwaltung

Sie möchten das mehr für Ihre Immobilie getan wird, als Sie es selbst im Moment leisten können? Oder fehlen Ihnen zeitliche Ressourcen für eine gründliche Verwaltung des Objektes? Dann sind wir gern für Sie da. Folgende Leistungen können wir für Sie erbringen. Wenn Sie wollen in vollem Umfang oder einzelne Bestandteile. Wir richten uns ganz nach Ihrem Bedarf:

  • Kontoführung, Zahlungsverkehr, Buchhaltung
  • Kontrolle der Zahlungseingänge, Mahnwesen, Inkasso
  • Vorbereitung der Daten für den steuerlichen Abschluss
  • Korrespondenz mit den Mietern, Behörden und Dritten
  • Bearbeitung von Versichungsfällen
  • Kontrolle und Durchsetzung der Hausordnung
  • technische Objektüberwachung
  • Vorbereitung und Durchführung von Reparaturen und Instandhaltung
  • Organisation der laufenden Pflege und Wartung
  • Einhaltung technischer Vorschriften und Auflagen
  • Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen

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Verwaltung von Sondereigentum

Sie haben keine Zeit, sich mit allen Belangen ihres Mieters zu beschäftigen? Wir kümmern uns gern darum. Auch um die Verwaltung Ihres Sondereigentums. Egal ob Beschwerden von Mietern, Betriebskostenabrechnung auf Grundlage der WEG-Abrechnung oder Reparaturen. Wir erledigen das für Sie.

  • Kontoführung, Zahlungsverkehr, Buchhaltung
  • Kontrolle der Zahlungseingänge, Mahnwesen, Inkasso
  • Rechnungsprüfung, Kostenmanagement
  • Teilnahme an der jährlichen Eigentümerversammlung
  • Vorbereitung der Daten für den steuerlichen Abschluss
  • Korrespondenz mit Mietern, Behörden und Dritten
  • Bearbeitung von Versicherungsfällen
  • Kontrolle und Durchsetzung der Hausordnung
  • technische Objektüberwachung
  • Vorbereitung und Durchführung von Reparaturen und Instandhaltung
  • Organisation der laufenden Pflege und Wartung
  • Einhaltung technischer Vorschriften und Auflagen
  • Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
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